São José dos Campos tem o quarto maior preço do aluguel no estado de São Paulo, aponta pesquisa
25/07/2024
(Foto: Reprodução) A pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) mostrou também que o aluguel ficou quase 15% mais caro na cidade nos últimos 12 meses. São José dos Campos tem o quarto maior preço do aluguel no estado de São Paulo, aponta pesquisa
Divulgação/Prefeitura de São José dos Campos
São José dos Campos tem o quarto maior preço do aluguel no estado de São Paulo, segundo uma pesquisa divulgada nesta quinta-feira (25) pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
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De acordo com o levantamento, que é feito em municípios do estado de SP, o aluguel em São José custa, em média, R$ 41,79 por metro quadrado.
Com base nesse número, é possível dizer que, para alugar um apartamento de 80 metros quadrados, por exemplo, é preciso pagar mais de R$ 3,3 mil na cidade.
Em SP, apenas Barueri (R$ 60,55 por metro quadrado), São Paulo (R$ 55,01 por metro quadrado) e Santos (R$ 50,37 por metro quadrado) tem valores maiores do que São José.
Além disso, o preço do aluguel na cidade segue subindo. Nos últimos 12 meses, o aluguel ficou 14,17% mais caro na cidade - o preço do metro quadrado saiu de R$ 36,54 em junho de 2023 para R$ 41,79 em junho de 2024.
São José dos Campos tem o quarto maior preço do aluguel no estado de São Paulo
O aumento é maior do que o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial do país, no mesmo período: 4,23%.
No primeiro semestre deste ano, o aumento no preço do aluguel em São José foi de 10,23%. Segundo o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Comerciais e Residenciais (Secovi), a tendência é que o valor siga aumentando - ele pode chegar a 20% no fim deste ano.
Imóvel em São José dos Campos
Reprodução/TV Vanguarda
Para o diretor do sindicato, essa alta é um reflexo dos itens que compõem o IPCA.
“Quem vai no supermercado sabe que acaba pagando sempre um preço maior de um mês para o outro. O aluguel está um pouco mais caro e isso é derivado justamente das cestas básicas, que batem de encontro com a moradia”, afirma o diretor de comercialização e marketing do Secovi em São José, Marco Vasconcelos.
“O consumidor tem uma tendência a ter o índice acumulado nos últimos 12 meses batendo mais de 20%”, conclui.
De acordo com o Índice de Potencial de Consumo (IPC Maps), a venda e locação de imóveis deve movimentar R$ 9 bilhões e 600 milhões em São José neste ano. No ano passado, foram R$ 8 bilhões e 800 milhões de reais.
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Compra de imóveis
A pesquisa da Fipe mostrou que o preço para comprar um imóvel em São José dos Campos também aumento. A alta é de +9,76% no primeiro semestre deste ano e +10,75% nos últimos 12 meses.
Em média, o metro quadrado em São José é vendido por R$ 8.490.
Imóvel em São José dos Campos
Reprodução/TV Vanguarda
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